Wohnhaus-Komplettsanierung
Wohnhaus-Komplettsanierung
Die Ausgangslage
Der Bestand bestand aus einer offenen Betonkappendecke ohne thermische oder akustische Trennung sowie unverputzten, beschädigten Wänden. Sämtliche Innenflächen mussten neu aufgebaut werden, ohne die statisch bedeutsame Bestandsdecke zu beeinträchtigen.
Unsere Lösung
Wir haben eine Holz-Lattung als Tragkonstruktion direkt unter die Betonkappendecke montiert, lückenlos mit Mineralwolle gedämmt und einlagig mit Gipskartonplatten beplankt. Anschließend wurden alle Stöße und Schraubenköpfe in mehreren Spachtelgängen auf Q3 verarbeitet. Die Wandflächen wurden parallel saniert und vorgespachtelt – als Übergabe an die Folgegewerke.
Leistungsumfang
- Komplette Bestandsaufnahme und Vorbereitung
- Holz-Lattung als Decken-Tragkonstruktion
- Lückenlose Mineralwolldämmung
- Einlagige GKB-Beplankung an Decke und Wänden
- Q3-Spachtelung an allen Flächen
- Übergabe als bezugsfertige Wohnfläche (Bodenbelag durch Folgegewerk)
Technische Eckdaten
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- Decken-Tragkonstruktion: Holz-Lattung, direkt unter Bestandsdecke
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- Dämmung: Mineralwolle, lückenlos
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- Beplankung: Gipskartonplatten 12,5 mm, einlagig
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- Oberflächenqualität: Q3 (vorbereitet für Folgegewerke)
- Standort
- Hessen
- Realisiert
- 2024
- Projektart
- Privat / Komplettsanierung
Vom Bestand zum fertigen Ergebnis
4 dokumentierte Phasen aus dem Bauverlauf – jede Station zeigt, was im Trockenbau tatsächlich Qualität ausmacht: präzise Unterkonstruktion, saubere Verarbeitung und eine Oberfläche, die unter streifendem Licht standhält.
Bestand mit Holz-Lattung
Die ersten Holzlatten als Tragkonstruktion sind unter die offene Betonkappendecke montiert. Wandflächen sind unverputzt, das Plattenmaterial steht bereit.
Vorbereitung Beplankung
Die Holz-Lattung ist komplett, das Gerüst steht für die Deckenmontage. Die Hohlräume werden gleich gedämmt und beplankt.
Decke beplankt, Spachtelarbeiten beginnen
Decke und Wände sind komplett beplankt, die ersten Spachtelgänge sind sichtbar. Der Bauwasser-Sauger ist im Einsatz für staubarme Schleifarbeiten.
Bezugsfertige Übergabe
Das Endergebnis: glatte Q3-Wände, eingelassene Spots, Vinylboden in Eichenoptik. Der Wohnraum ist bereit für die Bewohner.